Como Trabalhamos

O lema da nossa empresa é fazer do seu condomínio, o nosso!

Para isso vamos todas as semanas aos condomínios por nós administrados, não só para tratar da correspondência mas para verificar se o condomínio precisa de alguma manutenção pontual, se a limpeza está bem feita, bem como falar com os condóminos a fim de averiguar se existe algum problema que desconheçamos, ou se estão satisfeitos com os serviços prestados.

 

Condóminos com dívidas ao Condomínio

Perante uma situação de dividas dos condóminos, o nosso método é sempre em primeiro lugar tentar perceber o porque de não pagarem o condomínio, pois nem sempre a falta de dinheiro é o motivo, por vezes estão insatisfeitos com alguma coisa e o não pagamento do condomínio é uma forma de protesto dos mesmos.   

Depois de perceber o porque do não pagamento passamos a fase do acordo com os condóminos com prestações em atraso para se tentar chegar a um entendimento para se dividir e divida em prestações mensais a fim de liquidarem toda a divida.

Caso continuem com prestações em atraso e/ou não cumprirem o acordado no acordo de pagamento em prestações será intentada uma ação executiva contra o/os condóminos faltosos, com base na ata onde constem os valores em divida e a quem pertencem.

 

Mudança de empresa de administração caduca as dívidas dos condóminos?

 

Outra duvida frequente quando entramos para a administração de um condomínio em que haja dividas dos condóminos é o medo que as dividas prescrevam e/ou seja o cadastro da fração limpa, e os condóminos cumpridores tenham de arcar com os valores em divida pelas frações, o que não é verdade, as dividas que hajam na administração “x” passam para a administração “y”, não perdendo valor, tal como as dividas que o condomínio tenha perante os fornecedores não perdem valor.

 

Os nossos honorários

 

 

Os nossos honorários mensais de administração são de 4,50€/fracção, valor que acresce o respectivo IVA á taxa legal em vigor.

 

Para condomínios que tenham poucas fracções o valor mínimo mensal a cobrar pela administração dos mesmos é de 39,90€ mais IVA á taxa legal em vigor.

 

Não cobramos despesas administrativas!

O valor dos honorários já inclui o serviço completo.

Formas de pagamento

 

As formas de pagamento que aceitamos são:

  • Numerário nas nossas instalações, ou no dia em que formos ao condomínio recolher as quotas, sendo entregue um recibo temporário;
  • Transferência bancária para a conta do condomínio, terá de enviar o comprovativo de pagamento para o email;
  • Deposito na caixa de correio do condomínio de Cheque não á ordem a favor do condomínio, com a indicação da fração a que se refere
  • Em breve disponibilizaremos de forma gratuita, pagamentos por Referencias Multibanco/Payshop, para quotas pagas trimestralmente.